PLAN 基本プラン

M図建築工房では、自由設計の注文住宅を承っている工務店ですが、一から間取りを考えるのは苦手、時間がないという方の為に、基本プランをご用意しております。
基本プランは、子育てに優しい間取りになっております。
下記間取りは、M図のプランの一例です。

子育て応援ポイント

小さい時は広く、大きくなったら仕切れる子ども部屋。
お子様や家族の在り方に合わせた可変性のある間取りです。
育児と併用しての家事がしやすい動線
脱衣所にクローゼットを併設!
ベビーカーや三輪車も収納出来る広いシュークローク!
家中の全てのコーナー、備え付けの家具の角は丸くなるように仕上げます。(面取り加工)
対面キッチンで、常に家族の様子を見守る事が出来ます。
パントリーを標準で装備します。
家族の集まる場所を真ん中に!
リビングを通る動線を作ることで、家族の会話を増やします。
お子様のおもちゃ収納や、お掃除道具収納にも便利なリビングクローゼット!
リビング学習のしやすいスタディコーナーをリビングに!
お子様が使わなくなってもパパの書斎やママの趣味スペースに
  • もしもの為に、階段を直線で作らず、廻り階段に!
  • リビングに階段を作り、家に帰って来たらまずリビングを通る事で、家族の会話を増やします。

長く暮らせる家 – 長期優良住宅

01.耐久性

地震発生時にも強い耐震性を発揮する、ベタ基礎を採用します。

建物の荷重を直接受ける土台は、ヒノキの防蟻材を使用します。

 

02.耐震性

壁量計算、構造計算を綿密に行い、耐震等級2級以上の建物をつくります。

 

03.省エネルギー性

屋根、壁、床の断熱性能を一棟ごとに検討し、数値化します。

数値化したデータをもとに、冷暖房設備の効率を確認します。

04.バリアフリー性

間口を広く取り、床は段差をなくし、のちにバリアフリー化しやすい設計です。

05.住戸面積

ご家族の構成、生活に応じて、過ごしやすい空間をご提案します。

06.維持管理・メンテナンス性

劣化を防ぐことのできない給排水管を、管理、交換しやすいよう、点検口を設けます。

07. 居住環境

宮崎の自然環境や、地域の街並み等との調和を図り、美しい景観づくりに配慮します。

08. 可変性

リフォームや間取りの変更等をし易い、在来軸組み工法を採用します。

09. 維持保全計画

お客様カルテを作成し、定期的な点検を実施・サポートします。

引き渡し後もお客様のご要望に真摯に応え、末永いお付き合いをします。

だから
『100年暮らせる家をつくる』

M図は、子育てにやさしい、「子育て応援ハウス」と、長く暮らせる「長期優良住宅」の両方を兼ね備えたマイホームづくりをご提案しています。
この2つは、マイホームを建てる上で、とても重要なポイントだと考えています。
多くの方が、子育て時代に、マイホームを建てようと思うのではないでしょうか。
そんなマイホームは、お子様が小さい間はもちろん、成長していく過程も、見守続ける家であって欲しい・・・。
そして、お子様が巣立ってからも、帰りたくなる家。
その時々に合った形に変化していくこともできる家。
次の世代へ受け継いでいくことの出来る家。
親から子へ、そして孫へ…と100 年以上住み継ぐことを可能とした家をつくりたい。
それがM 図の想いです。
そして、エネルギーを自給自足出来る家で、100年暮らしていただきたい・・・。
M図建築工房は、ZEHビルダーです。

ZEHとは・・・

Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の頭文字をとった略称で、エネルギー消費量が実質的にゼロの住宅のことをいいます。
省エネの為に、断熱効果の高い家を建て、エネルギー消費量をできるだけ少なくした上で、生活上必要となるエネルギーについては、自ら生み出すことができる住宅を、ZEHと呼びます。

ZEHのメリット

住みやすい環境を残せる

一般的にZEHは、地球環境にやさしいと言われますが、それは、お客様のお子様や、お孫様、さらに先の世代へと住みやすい環境を残してあげることにつながります。

ランニングコストが抑えられる

生活費の中で電気代の占める割合が、年々高くなっています。電気代を抑えることはとても大事です。ZEHは、「電力の自給自足」ができ、生活費を抑えることができます。

ヒートショック対策

家の中の急な温度変化により、血圧が大きく変動し、失神や心筋梗塞、脳こうそくなどを起こしてしまうヒートショック・・・。
ZEHは、高断熱仕様で、夏は涼しく冬は暖かいので、部屋ごとの温度差が少なくなり、ヒートショック対策にもなります。

資産価値が高い

2016年4月から、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)というエネルギー性能を星1つから星5つで評価する制度が施行されました。
ZEHの普及とともにBELSも普及していき、BELSの評価によって売却額が大きく変わります。
ZEHは、BELSで星4~5つの評価を得ることができ、資産価値がかなり高い住宅です。
お子様やお孫様の代になっても、資産価値のある住宅を残せます。

 

今、住宅業界では、世界的に、地球環境を考えた家づくりが強く求められています。
M図建築工房は、私たちの住む地球の環境を考え、お子様の成長を見守り、ご家族の想いを100年紡ぐ家(注文住宅)を造る工務店です。